4 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 831 €

de 4 055 € à 6 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.7 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 41 mètres
- Aix-en-Provence à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 237 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 131 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 199 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 131 mètres
- Ecole maternelle Campra à 371 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 104 mètres

Ventes au 4 Cours Saint-Louis

Une vente a été recensée au 4 Cours Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2024

207 000 €(3 973 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.1 m²

4 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cours Saint-Louis dans son marché local

Prix du 4 Cours Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Cours Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 4 Cours Saint-Louis se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours Saint-Louis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Saint-Louis se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,384 €)

Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence(5,846 €)

Cours des Arts et métiers, 13100 Aix-en-Provence(4,708 €)

Traverse Bressier, 13100 Aix-en-Provence(5,532 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cours Saint-Louis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours Saint-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.