3 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 724 €

de 4 620 € à 7 530 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 258 €

de 4 483 € à 10 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 724 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 45 mètres
- Aix-en-Provence à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 197 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 173 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 124 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 161 mètres
- Ecole maternelle Campra à 282 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours Saint-Louis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cours Saint-Louis dans son marché local

Prix du 3 Cours Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Cours Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 3 Cours Saint-Louis se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours Saint-Louis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Saint-Louis se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,384 €)

Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence(5,846 €)

Cours des Arts et métiers, 13100 Aix-en-Provence(4,708 €)

Traverse Bressier, 13100 Aix-en-Provence(5,532 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cours Saint-Louis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Saint-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.