2 bis Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 229 €

de 4 068 € à 6 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 ter et de 0.17 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 29 mètres
- Aix-en-Provence à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 150 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 176 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 140 mètres
- Ecole maternelle Campra à 353 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Cours Saint-Louis

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cours Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Cours Saint-Louis dans son marché local

Prix du 2 bis Cours Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Cours Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 2 bis Cours Saint-Louis se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Cours Saint-Louis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Cours Saint-Louis se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,384 €)

Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence(5,846 €)

Cours des Arts et métiers, 13100 Aix-en-Provence(4,708 €)

Traverse Bressier, 13100 Aix-en-Provence(5,532 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Cours Saint-Louis

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Cours Saint-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.