22 bis Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 364 €

de 4 842 € à 6 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 bis Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 15 parkings - 310 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Jésuites (ancien) à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arts Et Metiers à 55 mètres
- Aix-en-Provence à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 247 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 46 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 148 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 175 mètres
- Ecole maternelle Campra à 522 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Cours Saint-Louis

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Cours Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Cours Saint-Louis dans son marché local

Prix du 22 bis Cours Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Cours Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 22 bis Cours Saint-Louis se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Cours Saint-Louis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Cours Saint-Louis se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,372 €)

Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence(5,849 €)

Cours des Arts et métiers, 13100 Aix-en-Provence(4,716 €)

Traverse Bressier, 13100 Aix-en-Provence(5,515 €)

Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence(4,939 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Cours Saint-Louis

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Cours Saint-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.