21 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 46 mètres
- - Aix-en-Provence à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 247 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 122 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 199 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 111 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 103 mètres
Ventes au 21 Cours Saint-Louis
Les 8 ventes au 21 Cours Saint-Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours Saint-Louis dans son marché local
Prix du 21 Cours Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Cours Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 21 Cours Saint-Louis se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours Saint-Louis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours Saint-Louis se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Cours Saint-Louis
Les biens actuellement en vente autour du 21 Cours Saint-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Cours Saint-Louis
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Espaces Immo
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