2 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 664 €

de 4 484 € à 10 230 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 664 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°13 et de 8.32 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 10 mètres
- Aix-en-Provence à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 198 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 166 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 149 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 154 mètres
- Ecole maternelle Campra à 331 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 145 mètres

Ventes au 2 Cours Saint-Louis

Une vente a été recensée au 2 Cours Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

360 500 €(4 506 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours Saint-Louis dans son marché local

Prix du 2 Cours Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Cours Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 898 €/m². Avec un prix moyen de 6 664 €/m², le 2 Cours Saint-Louis se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Saint-Louis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Saint-Louis se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 49.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,899 €)

Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence(7,493 €)

Cours des Arts et métiers, 13100 Aix-en-Provence(8,530 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours Saint-Louis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Saint-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.