31 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 378 €

de 5 158 € à 8 690 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 378 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 31 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 245 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Neuf Canons à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Dauphins à 189 mètres
- Aix-en-Provence à 527 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 283 mètres
- Collège Mignet à 231 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 283 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 425 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 176 mètres

Ventes au 31 Cours Mirabeau

Une vente a été recensée au 31 Cours Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

118 000 €(6 054 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.49 m²

31 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Cours Mirabeau dans son marché local

Prix du 31 Cours Mirabeau par rapport à la voie

Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 738 €/m². Avec un prix moyen de 6 378 €/m², le 31 Cours Mirabeau se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cours Mirabeau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours Mirabeau se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 78.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence(6,266 €)

Rue de la Mule noire, 13100 Aix-en-Provence(6,745 €)

Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence(6,486 €)

Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence(6,395 €)

Biens en vente à proximité du 31 Cours Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Cours Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.