17 bis Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 593 €

de 6 048 € à 7 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 bis Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 593 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°19 et de 2.66 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.

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À propos du 17 bis Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 706 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Arbaud-Jouques à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 147 mètres
- Aix-en-Provence à 458 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 382 mètres
- Collège Mignet à 218 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 382 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 393 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis Cours Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Cours Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Cours Mirabeau dans son marché local

Prix du 17 bis Cours Mirabeau par rapport à la voie

Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 736 €/m². Avec un prix moyen de 6 593 €/m², le 17 bis Cours Mirabeau se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Cours Mirabeau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Cours Mirabeau se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 85.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence(6,268 €)

Rue de la Mule noire, 13100 Aix-en-Provence(6,773 €)

Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence(6,483 €)

Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence(6,392 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Cours Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Cours Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.