11 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 013 €

de 5 218 € à 6 413 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 894 €

de 7 448 € à 11 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.

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À propos du 11 Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Hypercentre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Augustins (ancien) à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 82 mètres
- Aix-en-Provence à 427 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 442 mètres
- Collège Mignet à 237 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 442 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 351 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cours Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Cours Mirabeau dans son marché local

Prix du 11 Cours Mirabeau par rapport à la voie

Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 738 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 11 Cours Mirabeau se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cours Mirabeau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours Mirabeau se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence(6,266 €)

Rue de la Mule noire, 13100 Aix-en-Provence(6,745 €)

Rue Courteissade, 13100 Aix-en-Provence(6,486 €)

Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence(6,395 €)

Biens en vente à proximité du 11 Cours Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.