6 bis Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 894 €

de 5 655 € à 11 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 894 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 ter et de 6.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 6 bis Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Couronne Sud.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Forbin à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 55 mètres
- Aix-en-Provence à 772 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 284 mètres
- Collège Mignet à 517 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 374 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 284 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 192 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 6 bis Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 577 €/m². Avec un prix moyen de 7 894 €/m², le 6 bis Cours Gambetta se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Cours Gambetta par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Cours Gambetta se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Oxford, 13100 Aix-en-Provence(6,500 €)

Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence(8,349 €)

Allée des Genévriers, 13100 Aix-en-Provence(6,576 €)

Place John Rewald, 13100 Aix-en-Provence(8,197 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.