36 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 465 €

de 3 939 € à 5 569 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 427 €

de 6 341 € à 9 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°340.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 36 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments gallo-romains à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes à 40 mètres
- Aix-en-Provence à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 635 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 542 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 881 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 135 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 383 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Cours des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 36 Cours des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Cours des Minimes dans son marché local

Prix du 36 Cours des Minimes par rapport à la voie

Sur Cours des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 36 Cours des Minimes se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Cours des Minimes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Cours des Minimes se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 25.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence(6,045 €)

Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence(5,502 €)

Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence(4,293 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 13100 Aix-en-Provence(5,007 €)

Biens en vente à proximité du 36 Cours des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 36 Cours des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.