32 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Cours des Minimes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes à 55 mètres
- - Aix-en-Provence à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 647 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 538 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 866 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 128 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 445 mètres
Ventes au 32 Cours des Minimes
Les 2 ventes au 32 Cours des Minimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours des Minimes dans son marché local
Prix du 32 Cours des Minimes par rapport à la voie
Sur Cours des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 32 Cours des Minimes se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours des Minimes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours des Minimes se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Cours des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Cours des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Cours des Minimes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jonathan ATTALI
aix en provence 13090
ABC Immo
Aix en Provence 13100
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Le Noel Immobilier
Aix-en-Provence 13100
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