9 Cours d'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 649 €

de 4 455 € à 7 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Cours d'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°7 et de 1.26 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 19 locaux.

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À propos du 9 Cours d'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 19 locaux - 1146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roi René à 92 mètres
- Aix-en-Provence à 383 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 339 mètres
- Collège Mignet à 218 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 339 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 182 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 173 mètres

Ventes au 9 Cours d'Orbitelle

Une vente a été recensée au 9 Cours d'Orbitelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

315 000 €(10 331 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.49 m²

9 Cours d'Orbitelle, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cours d'Orbitelle dans son marché local

Prix du 9 Cours d'Orbitelle par rapport à la voie

Sur Cours d'Orbitelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 9 Cours d'Orbitelle se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours d'Orbitelle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours d'Orbitelle se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence(6,381 €)

Rue Reine Jeanne, 13100 Aix-en-Provence(5,165 €)

Rue Boniface Laurent, 13100 Aix-en-Provence(5,170 €)

Rue Frédéric Mistral, 13100 Aix-en-Provence(6,733 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cours d'Orbitelle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours d'Orbitelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.