Chemin du Vallon des gardes, 13100 Aix-en-Provence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 233 €

de 2 542 € à 10 091 €

Maison

Prix moyen au m²

11 055 €

de 6 616 € à 15 493 €

Chemin du Vallon des gardes, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 233 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Chemin du Vallon des gardes dans son marché local

Prix Chemin du Vallon des gardes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Vallon des gardes se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Préaud, 13100 Aix-en-Provence(4,773 €)

Ventes DVF Chemin du Vallon des gardes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin du Vallon des gardes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Des Gardes à 64 mètres
- Aix-en-Provence à 2532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 1483 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 866 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 1455 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 847 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Sautets à 698 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 637 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Général Préaud

Le parc immobilier Chemin du Vallon des gardes

Chemin du Vallon des gardes est située dans les quartiers Campagne Repentance / Le Tholonet. Elle compte 9959 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin du Vallon des gardes

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vallon des gardes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Chemin du Vallon des gardes

Les biens actuellement en vente autour du Chemin du Vallon des gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.