18 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 760 €

de 6 368 € à 10 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 760 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de 2.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 18 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenouillères à 165 mètres
- Aix-en-Provence à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 129 mètres
- Collège Mignet à 1085 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 124 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 979 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 743 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Moulin de Testas

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Moulin de Testas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin du Moulin de Testas dans son marché local

Prix du 18 Chemin du Moulin de Testas par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin de Testas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 456 €/m². Avec un prix moyen de 7 760 €/m², le 18 Chemin du Moulin de Testas se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin du Moulin de Testas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Moulin de Testas se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gaston Berger, 13100 Aix-en-Provence(7,707 €)

Rue des Saintes-Maries, 13100 Aix-en-Provence(7,546 €)

Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence(8,137 €)

Rue Joseph Jourdan, 13100 Aix-en-Provence(9,950 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin du Moulin de Testas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin du Moulin de Testas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.