22 Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 858 €

de 5 767 € à 10 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 858 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 22 Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Campagne Repentance.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Torse à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1215 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 1050 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 984 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 1017 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 362 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Marbre noir

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Marbre noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du Marbre noir dans son marché local

Prix du 22 Chemin du Marbre noir par rapport à la voie

Sur Chemin du Marbre noir, le prix moyen des maisons s'établit à 8 147 €/m². Avec un prix moyen de 7 858 €/m², le 22 Chemin du Marbre noir se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du Marbre noir par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Marbre noir se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(9,004 €)

Chemin du Petit Castel, 13100 Aix-en-Provence(8,148 €)

Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence(9,255 €)

Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence(8,433 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du Marbre noir

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Marbre noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.