2 Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 507 €

de 4 939 € à 7 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 507 €/m², supérieur de 27.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Torse à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 995 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 957 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 718 mètres
- Lycée militaire national à 845 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 139 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Marbre noir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Marbre noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Marbre noir dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Marbre noir par rapport à la voie

Sur Chemin du Marbre noir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 507 €/m², le 2 Chemin du Marbre noir se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Marbre noir par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Marbre noir se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 82.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(6,799 €)

Chemin du Petit Castel, 13100 Aix-en-Provence(6,251 €)

Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence(7,563 €)

Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence(7,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Marbre noir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Marbre noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.