18 Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 285 €

de 4 697 € à 7 941 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 285 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 18 Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Campagne Repentance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 723 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Torse à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1183 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 1012 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 933 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 980 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 310 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 234 mètres

Ventes au 18 Chemin du Marbre noir

Les 2 ventes au 18 Chemin du Marbre noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2023

184 181 €(7 220 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.51 m²

18 Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence

12 mai 2023

127 000 €(4 773 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.61 m²

18 Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin du Marbre noir dans son marché local

Prix du 18 Chemin du Marbre noir par rapport à la voie

Sur Chemin du Marbre noir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 285 €/m², le 18 Chemin du Marbre noir se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin du Marbre noir par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Marbre noir se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 76.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(6,799 €)

Chemin du Petit Castel, 13100 Aix-en-Provence(6,251 €)

Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence(7,563 €)

Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence(7,296 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin du Marbre noir

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin du Marbre noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.