12 Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 285 €

de 6 018 € à 10 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 285 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Chemin du Marbre noir, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 1 logement - 9 parkings - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Torse à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1136 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 990 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 878 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 957 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 258 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Marbre noir

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Marbre noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin du Marbre noir dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Marbre noir par rapport à la voie

Sur Chemin du Marbre noir, le prix moyen des maisons s'établit à 8 147 €/m². Avec un prix moyen de 8 285 €/m², le 12 Chemin du Marbre noir se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Marbre noir par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Marbre noir se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 86.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence(9,004 €)

Chemin du Petit Castel, 13100 Aix-en-Provence(8,148 €)

Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence(9,255 €)

Boulevard Bellevue, 13100 Aix-en-Provence(8,433 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin du Marbre noir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Marbre noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.