4 Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Facultés à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Saint-Jean à 52 mètres
- - Aix-en-Provence à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 350 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 951 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 196 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 728 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 577 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Coton rouge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Coton rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Coton rouge dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Coton rouge par rapport à la voie
Sur Chemin du Coton rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 4 Chemin du Coton rouge se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Coton rouge par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Coton rouge se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Coton rouge
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Coton rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Chemin du Coton rouge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jonathan ATTALI
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