21 Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Facultés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armée D'afrique à 66 mètres
- - Aix-en-Provence à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emile Zola à 523 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 679 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 243 mètres
- - LYCEE DES METIERS EMILE ZOLA à 535 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 768 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 107 mètres
Ventes au 21 Chemin du Coton rouge
Les 6 ventes au 21 Chemin du Coton rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Coton rouge dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Coton rouge par rapport à la voie
Sur Chemin du Coton rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 21 Chemin du Coton rouge se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Coton rouge par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin du Coton rouge se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Chemin du Coton rouge
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du Coton rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Chemin du Coton rouge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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