2 Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 459 €

de 6 616 € à 10 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 459 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Saint-Jean à 42 mètres
- Aix-en-Provence à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 344 mètres
- Collège Arc de Meyran à 959 mètres
- Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 210 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 719 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 564 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Coton rouge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Coton rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Coton rouge dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Coton rouge par rapport à la voie

Sur Chemin du Coton rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 7 598 €/m². Avec un prix moyen de 8 459 €/m², le 2 Chemin du Coton rouge se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Coton rouge par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Coton rouge se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Jourdan, 13100 Aix-en-Provence(9,938 €)

Rue Jean Alexis, 13100 Aix-en-Provence(8,538 €)

Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence(7,761 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Coton rouge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Coton rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.