11 Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 248 €

de 3 838 € à 10 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 248 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°8 et de 2.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Saint-Jean à 126 mètres
- Aix-en-Provence à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 409 mètres
- Collège Arc de Meyran à 885 mètres
- Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 132 mètres
- LYCEE DES METIERS EMILE ZOLA à 750 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 646 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Coton rouge

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Coton rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin du Coton rouge dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Coton rouge par rapport à la voie

Sur Chemin du Coton rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 7 605 €/m². Avec un prix moyen de 8 248 €/m², le 11 Chemin du Coton rouge se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Coton rouge par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Coton rouge se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 85.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Jourdan, 13100 Aix-en-Provence(9,950 €)

Rue Jean Alexis, 13100 Aix-en-Provence(8,531 €)

Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence(7,748 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin du Coton rouge

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Coton rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.