9 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 707 €

de 3 793 € à 6 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 962 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 311 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 865 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 279 mètres
- Ecole maternelle Val Saint André à 123 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Belvédère dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Belvédère par rapport à la voie

Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 9 Chemin du Belvédère se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Belvédère par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Belvédère se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Ferme, 13100 Aix-en-Provence(4,313 €)

Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence(4,330 €)

Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence(4,831 €)

Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence(4,727 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.