26 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 286 €

de 5 207 € à 10 991 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 286 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°15 et de 4.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 26 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 60 parkings - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 994 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 343 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 861 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 311 mètres
- Ecole maternelle Val Saint André à 137 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 134 mètres

Ventes au 26 Chemin du Belvédère

Une vente a été recensée au 26 Chemin du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

2 451 150 €(9 805 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•250 m²

26 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin du Belvédère dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Belvédère par rapport à la voie

Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 7 816 €/m². Avec un prix moyen de 8 286 €/m², le 26 Chemin du Belvédère se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Belvédère par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Belvédère se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 86.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Ferme, 13100 Aix-en-Provence(7,196 €)

Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence(7,160 €)

Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence(8,048 €)

Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence(8,621 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.