23 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 042 €

de 3 794 € à 6 269 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 507 €

de 5 200 € à 10 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 27.1 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 23 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 359 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Torse à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 1056 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 409 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 842 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 377 mètres
- Ecole maternelle Val Saint André à 171 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin du Belvédère dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Belvédère par rapport à la voie

Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 23 Chemin du Belvédère se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Belvédère par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Belvédère se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 41.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Ferme, 13100 Aix-en-Provence(4,313 €)

Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence(4,330 €)

Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence(4,831 €)

Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence(4,727 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.