2 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 313 €

de 4 063 € à 11 006 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°4 et de 18.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Val Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Val St André à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 968 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 326 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 1077 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 306 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Sautets à 192 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 351 mètres

Ventes au 2 Chemin du Belvédère

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2020

596 850 €(3 730 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

2 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Belvédère dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Belvédère par rapport à la voie

Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 7 816 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 2 Chemin du Belvédère se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Belvédère par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Belvédère se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Ferme, 13100 Aix-en-Provence(7,196 €)

Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence(7,160 €)

Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence(8,048 €)

Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence(8,621 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.