12 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 912 €

de 5 205 € à 10 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 912 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°6 et de 3.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Val St André à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 1013 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 358 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 1021 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 332 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Sautets à 260 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin du Belvédère dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Belvédère par rapport à la voie

Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 7 816 €/m². Avec un prix moyen de 7 912 €/m², le 12 Chemin du Belvédère se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Belvédère par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Belvédère se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 78.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Ferme, 13100 Aix-en-Provence(7,196 €)

Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence(7,160 €)

Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence(8,048 €)

Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence(8,621 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.