9 Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 9 Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 9 Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Campagne Repentance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Val St André à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 1021 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 410 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 1190 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 396 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Sautets à 234 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence(8,621 €)

Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence(7,816 €)

Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence(6,996 €)

Place le Rond point, 13100 Aix-en-Provence(6,665 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.