8 Chemin des Frères gris, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 700 €

de 4 206 € à 5 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin des Frères gris, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Chemin des Frères gris, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montaiguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libérateurs à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 1114 mètres
- IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 754 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 410 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Peisson à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Frères gris

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Frères gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Frères gris dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Frères gris par rapport à la voie

Sur Chemin des Frères gris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 8 Chemin des Frères gris se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Frères gris par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Frères gris se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Malus, 13100 Aix-en-Provence(5,380 €)

Boulevard Caire, 13100 Aix-en-Provence(4,731 €)

Chemin de Malouesse, 13100 Aix-en-Provence(4,670 €)

Impasse Impasse Marc Pergola, 13100 Aix-en-Provence(5,236 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Frères gris

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Frères gris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.