3 Chemin des Frères gris, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 228 €

de 3 897 € à 6 536 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin des Frères gris, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Chemin des Frères gris, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libérateurs à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 1026 mètres
- IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 710 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 324 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Peisson à 352 mètres

Ventes au 3 Chemin des Frères gris

Une vente a été recensée au 3 Chemin des Frères gris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2019

412 600 €(4 584 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Chemin des Frères gris, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Frères gris dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Frères gris par rapport à la voie

Sur Chemin des Frères gris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 3 Chemin des Frères gris se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Frères gris par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Frères gris se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Malus, 13100 Aix-en-Provence(5,293 €)

Boulevard Caire, 13100 Aix-en-Provence(5,366 €)

Chemin de Malouesse, 13100 Aix-en-Provence(5,021 €)

Impasse Impasse Marc Pergola, 13100 Aix-en-Provence(6,455 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Frères gris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Frères gris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.