85 Chemin des Arcades, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 149 €

de 4 661 € à 6 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Chemin des Arcades, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 149 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 85 Chemin des Arcades, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est Plateau Puyricard.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide Bel-Air à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcades Platanes à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Platanes à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Chemin des Arcades

Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Chemin des Arcades dans son marché local

Prix du 85 Chemin des Arcades par rapport à la voie

Sur Chemin des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 85 Chemin des Arcades se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Chemin des Arcades par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin des Arcades se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 38.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sisteron, 13100 Aix-en-Provence(5,388 €)

Rue Pierre Biancotto, 13100 Aix-en-Provence(4,852 €)

Route de Saint-Canadet, 13100 Aix-en-Provence(6,043 €)

Chemin de la Rose, 13100 Aix-en-Provence(6,588 €)

Biens en vente à proximité du 85 Chemin des Arcades

Les biens actuellement en vente autour du 85 Chemin des Arcades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.