9 bis Chemin de Saint-Donat, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 540 €

de 4 050 € à 6 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Chemin de Saint-Donat, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°14 et de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 bis Chemin de Saint-Donat, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Eutrope à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clg Saint-Eutrope à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- Collège Nina Simone à 189 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 785 mètres
- Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 125 mètres
- Ecole élémentaire Jules Isaac à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de Saint-Donat

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de Saint-Donat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Chemin de Saint-Donat dans son marché local

Prix du 9 bis Chemin de Saint-Donat par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Donat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 9 bis Chemin de Saint-Donat se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Chemin de Saint-Donat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin de Saint-Donat se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 55.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Portier, 13100 Aix-en-Provence(5,546 €)

Route du Colonel Maurice Bellec, 13100 Aix-en-Provence(5,228 €)

Chemin le Revest, 13100 Aix-en-Provence(5,223 €)

Chemin de Cougourdan, 13100 Aix-en-Provence(5,240 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Chemin de Saint-Donat

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Chemin de Saint-Donat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.