3 Chemin de Saint-Donat, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 548 €

de 4 057 € à 6 873 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 180 €

de 4 757 € à 7 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Saint-Donat, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin de Saint-Donat, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Loubassanne.
2 niveaux - 2125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0041 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clg Saint-Eutrope à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 741 mètres
- Collège Nina Simone à 135 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 720 mètres
- Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 176 mètres
- Ecole élémentaire Jules Isaac à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Saint-Donat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Saint-Donat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Saint-Donat dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Saint-Donat par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Donat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 3 Chemin de Saint-Donat se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Saint-Donat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Saint-Donat se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 55.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Portier, 13100 Aix-en-Provence(5,541 €)

Route du Colonel Maurice Bellec, 13100 Aix-en-Provence(5,229 €)

Chemin le Revest, 13100 Aix-en-Provence(5,235 €)

Chemin de Cougourdan, 13100 Aix-en-Provence(5,245 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Saint-Donat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Saint-Donat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.