28 Chemin de Saint-Donat, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 201 €

de 5 257 € à 7 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Chemin de Saint-Donat, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Chemin de Saint-Donat, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Loubassanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0183 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Donat à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1025 mètres
- Collège Nina Simone à 392 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 997 mètres
- Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jules Isaac à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Saint-Donat

Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Saint-Donat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin de Saint-Donat dans son marché local

Prix du 28 Chemin de Saint-Donat par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Donat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 28 Chemin de Saint-Donat se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin de Saint-Donat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de Saint-Donat se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Portier, 13100 Aix-en-Provence(5,541 €)

Route du Colonel Maurice Bellec, 13100 Aix-en-Provence(5,229 €)

Chemin le Revest, 13100 Aix-en-Provence(5,235 €)

Chemin de Cougourdan, 13100 Aix-en-Provence(5,245 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin de Saint-Donat

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin de Saint-Donat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.