25 Chemin de Cougourdan, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 934 €

de 4 654 € à 5 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin de Cougourdan, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 et de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 25 Chemin de Cougourdan, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Est Plateau Puyricard.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E 14 à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Platanes à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Cougourdan

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Cougourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de Cougourdan dans son marché local

Prix du 25 Chemin de Cougourdan par rapport à la voie

Sur Chemin de Cougourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 25 Chemin de Cougourdan se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de Cougourdan par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Cougourdan se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 10.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Rose, 13100 Aix-en-Provence(6,613 €)

Chemin des Platanes, 13100 Aix-en-Provence(5,418 €)

Chemin de Saint-Donat, 13100 Aix-en-Provence(6,752 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de Cougourdan

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de Cougourdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.