45 Chemin de Capeau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 752 €

de 4 671 € à 4 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Chemin de Capeau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40 et de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 45 Chemin de Capeau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud-Est Plateau Puyricard.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Mignarde à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Platanes à 1073 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Capeau

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Capeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin de Capeau dans son marché local

Prix du 45 Chemin de Capeau par rapport à la voie

Sur Chemin de Capeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 45 Chemin de Capeau se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin de Capeau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Capeau se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 7.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sisteron, 13100 Aix-en-Provence(5,388 €)

Chemin de la Bastide rouge, 13100 Aix-en-Provence(5,189 €)

Chemin Pierre Pascalis, 13100 Aix-en-Provence(7,360 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin de Capeau

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de Capeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.