3 Chemin de Bon rencontre, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 306 €

de 3 341 € à 5 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Bon rencontre, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°31 et de 13.53 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Chemin de Bon rencontre, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montaiguet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Rencontre à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bon rencontre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bon rencontre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Bon rencontre dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Bon rencontre par rapport à la voie

Sur Chemin de Bon rencontre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 3 Chemin de Bon rencontre se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Bon rencontre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bon rencontre se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et -2.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Frères gris, 13100 Aix-en-Provence(5,921 €)

Avenue Jean Pelisse, 13100 Aix-en-Provence(5,871 €)

Avenue Fortune Ferrini, 13100 Aix-en-Provence(5,706 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Bon rencontre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Bon rencontre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.