5 Boulevard Victor Coq, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 966 € à 5 599 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Boulevard Victor Coq, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°3 et de 3.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 5 Boulevard Victor Coq, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Couronne Ouest partie nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 7 parkings - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anouar El Sadate à 90 mètres
- Aix-en-Provence à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 807 mètres
- Collège Mignet à 568 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 161 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 147 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 158 mètres

Ventes au 5 Boulevard Victor Coq

Les 3 ventes au 5 Boulevard Victor Coq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2022

237 380 €(3 818 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.17 m²

5 Boulevard Victor Coq, 13100 Aix-en-Provence

31 août 2021

285 000 €(4 524 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

5 Boulevard Victor Coq, 13100 Aix-en-Provence

22 août 2019

243 000 €(3 866 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.85 m²

5 Boulevard Victor Coq, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard Victor Coq dans son marché local

Prix du 5 Boulevard Victor Coq par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 5 Boulevard Victor Coq se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard Victor Coq par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Victor Coq se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 26.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Belges, 13100 Aix-en-Provence(5,074 €)

Rue des Allumettes, 13100 Aix-en-Provence(6,008 €)

Rue de l'Esplanade, 13100 Aix-en-Provence(5,027 €)

Place des Loges, 13100 Aix-en-Provence(5,807 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard Victor Coq

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Victor Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.