4 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 550 €

de 4 231 € à 6 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°135 et de 0.23 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 4 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Couronne Ouest partie nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 73 parkings - 810 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0124 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérouse à 112 mètres
- Aix-en-Provence à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 423 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 945 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 395 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 268 mètres
- Ecole élémentaire La Mareschale à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Ferdinand de Lesseps

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Ferdinand de Lesseps dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie

Sur Boulevard Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 4 Boulevard Ferdinand de Lesseps se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Ferdinand de Lesseps par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Ferdinand de Lesseps se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 55.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 13100 Aix-en-Provence(3,469 €)

Avenue de Pérouse, 13100 Aix-en-Provence(5,929 €)

Rue Jean Rostand, 13100 Aix-en-Provence(3,782 €)

Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence(6,045 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Ferdinand de Lesseps

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Ferdinand de Lesseps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.