3 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 798 €

de 4 232 € à 6 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°195 et de 0.15 % à celui du n°215.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 53 logements - 2 locaux - 47 parkings - 1385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0113 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérouse à 173 mètres
- Aix-en-Provence à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 420 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 884 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 410 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 230 mètres
- Ecole élémentaire La Mareschale à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Ferdinand de Lesseps

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Ferdinand de Lesseps dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie

Sur Boulevard Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 3 Boulevard Ferdinand de Lesseps se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Ferdinand de Lesseps par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Ferdinand de Lesseps se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 13100 Aix-en-Provence(3,469 €)

Avenue de Pérouse, 13100 Aix-en-Provence(5,929 €)

Rue Jean Rostand, 13100 Aix-en-Provence(3,782 €)

Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence(6,045 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Ferdinand de Lesseps

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Ferdinand de Lesseps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.