2 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Couronne Ouest partie nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 41 parkings - 322 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérouse à 22 mètres
- - Aix-en-Provence à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 404 mètres
- - Collège Mignet à 1034 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 306 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 219 mètres
Ventes au 2 Boulevard Ferdinand de Lesseps
Les 5 ventes au 2 Boulevard Ferdinand de Lesseps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Boulevard Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 2 Boulevard Ferdinand de Lesseps se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Ferdinand de Lesseps par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Ferdinand de Lesseps se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Ferdinand de Lesseps
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Ferdinand de Lesseps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Ferdinand de Lesseps
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