7 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 915 €

de 5 063 € à 7 875 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°10 et de 10.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 4 locaux - 21 parkings - 1889 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines et couvent des Ursulines (anciens) , actuellement collège Mignet à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malherbe à 56 mètres
- Aix-en-Provence à 239 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 406 mètres
- Collège Mignet à 100 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 496 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 406 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 301 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres

Ventes au 7 Boulevard du Roi René

Les 4 ventes au 7 Boulevard du Roi René constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2023

298 700 €(6 223 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

7 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

28 décembre 2022

300 000 €(4 448 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.44 m²

7 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

27 septembre 2021

250 000 €(4 878 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.25 m²

7 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

26 décembre 2019

297 000 €(4 590 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.7 m²

7 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard du Roi René dans son marché local

Prix du 7 Boulevard du Roi René par rapport à la voie

Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 6 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 7 Boulevard du Roi René se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard du Roi René par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du Roi René se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyssonnel, 13100 Aix-en-Provence(6,590 €)

Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence(6,916 €)

Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence(6,368 €)

Boulevard Carnot, 13100 Aix-en-Provence(6,516 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard du Roi René

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.