28 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 648 €

de 4 761 € à 6 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°30 et de 2 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 28 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 25 logements - 765 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roi René à 130 mètres
- Aix-en-Provence à 460 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 247 mètres
- Collège Mignet à 223 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 542 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 247 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 123 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 190 mètres

Ventes au 28 Boulevard du Roi René

Les 2 ventes au 28 Boulevard du Roi René donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2020

225 000 €(3 879 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

28 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

20 mai 2020

647 200 €(7 526 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

28 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard du Roi René dans son marché local

Prix du 28 Boulevard du Roi René par rapport à la voie

Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 6 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 28 Boulevard du Roi René se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard du Roi René par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard du Roi René se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyssonnel, 13100 Aix-en-Provence(6,590 €)

Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence(6,916 €)

Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence(6,368 €)

Boulevard Carnot, 13100 Aix-en-Provence(6,516 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard du Roi René

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.