23 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 400 €

de 7 029 € à 12 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 400 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 et de 12.24 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mazarin.
1 niveau - 1 logement - 1157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Boyer de Bandol ou de Castillon à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roi René à 208 mètres
- Aix-en-Provence à 540 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 194 mètres
- Collège Mignet à 282 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 593 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 194 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 53 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Roi René

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard du Roi René dans son marché local

Prix du 23 Boulevard du Roi René par rapport à la voie

Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des maisons s'établit à 9 056 €/m². Avec un prix moyen de 9 400 €/m², le 23 Boulevard du Roi René se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard du Roi René par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Roi René se situe 46.97 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 111.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyssonnel, 13100 Aix-en-Provence(9,708 €)

Avenue Victor Hugo, 13100 Aix-en-Provence(9,631 €)

Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence(9,927 €)

Boulevard Carnot, 13100 Aix-en-Provence(7,977 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard du Roi René

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.