3 Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 461 €

de 4 939 € à 7 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 461 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Boulevard du Petit Lavandou, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau La Torse à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 909 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 948 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 754 mètres
- Lycée militaire national à 780 mètres
- Ecole maternelle La Torse à 277 mètres
- Ecole élémentaire La Torse à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Petit Lavandou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Petit Lavandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard du Petit Lavandou dans son marché local

Prix du 3 Boulevard du Petit Lavandou par rapport à la voie

Sur Boulevard du Petit Lavandou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 809 €/m². Avec un prix moyen de 6 461 €/m², le 3 Boulevard du Petit Lavandou se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard du Petit Lavandou par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Petit Lavandou se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 81.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ecoles militaires de Saint-Cyr et de Saint-Maixent, 13100 Aix-en-Provence(6,141 €)

Boulevard Beauséjour, 13100 Aix-en-Provence(7,590 €)

Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence(7,255 €)

Chemin du Roc fleury, 13100 Aix-en-Provence(7,571 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard du Petit Lavandou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du Petit Lavandou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.