10 Boulevard du Maréchal Leclerc, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 210 €

de 3 151 € à 5 825 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 043 €

de 3 340 € à 19 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Boulevard du Maréchal Leclerc, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°9 et de 16.24 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 10 Boulevard du Maréchal Leclerc, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Encagnane 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 458 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouret-Gare Routière Quai 25 à 165 mètres
- Aix-en-Provence à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 451 mètres
- Collège Mignet à 1121 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 560 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 418 mètres
- Ecole élémentaire La Mareschale à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 10 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 10 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Juin, 13100 Aix-en-Provence(3,964 €)

Rue Jean Rostand, 13100 Aix-en-Provence(3,782 €)

Avenue Henri Mouret, 13100 Aix-en-Provence(5,651 €)

Place Romée de Villeneuve, 13100 Aix-en-Provence(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.