32 Boulevard du Docteur Schweitzer, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 543 € à 3 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard du Docteur Schweitzer, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°30 et de 13.82 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 32 Boulevard du Docteur Schweitzer, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Encagnane 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 1719 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 423 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 817 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 927 mètres
- Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 805 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 91 mètres
- Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du Docteur Schweitzer

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard du Docteur Schweitzer dans son marché local

Prix du 32 Boulevard du Docteur Schweitzer par rapport à la voie

Sur Boulevard du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 32 Boulevard du Docteur Schweitzer se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard du Docteur Schweitzer par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard du Docteur Schweitzer se situe 47.81 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 26.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Jouhaux, 13100 Aix-en-Provence(3,012 €)

Avenue de l'Europe, 13100 Aix-en-Provence(3,469 €)

Place Raymond Lopez, 13100 Aix-en-Provence(3,067 €)

Rue des Frères Vallon, 13100 Aix-en-Provence(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard du Docteur Schweitzer

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard du Docteur Schweitzer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.