45 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 76 mètres
- - Aix-en-Provence à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 613 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 546 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 610 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 261 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 255 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 246 mètres
Ventes au 45 Boulevard de la République
Les 3 ventes au 45 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 45 Boulevard de la République se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de la République par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de la République se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard de la République
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Horizon Provence Immobilier
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Catherine Serr Immobilier
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La Pierre Aixoise
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