40 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 891 €

de 3 750 € à 5 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 9 locaux.

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À propos du 40 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 106 logements - 9 locaux - 101 parkings - 909 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments gallo-romains à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 14 mètres
- Aix-en-Provence à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 671 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 506 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 669 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 182 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 332 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la République

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 40 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 40 Boulevard de la République se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard de la République par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de la République se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Thibaut, 13100 Aix-en-Provence(6,599 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 13100 Aix-en-Provence(5,007 €)

Avenue Napoléon Bonaparte, 13100 Aix-en-Provence(8,553 €)

Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence(5,563 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.